新生インベストメント＆ファイナンスの詳細情報【不動産担保ローン比較】

20歳以上

90歳以下

個人・法人の方が対象です。
個人の方は20歳以上で収入のある方。70歳以上の方はご親族の同意があればお申込みいただけます。
※完済時年齢90歳を超える場合は承継者の同意が必要です。

担保不動産対象エリアは東京、神奈川、千葉、埼玉のうち、東京都心並びに近郊地域となります。詳しくはお問い合わせください。

ご自宅や、投資用不動産の購入資金、リフォーム資金又は銀行からの借換え資金等

要
新生インベストメント＆ファイナンスが対象の不動産に抵当権を設定登記させていただきます。

不可
リフォーム資金は第二順位での検討も可能です。

不要
原則不要
※対象となるお客さまが法人の場合は代表者の方に連帯保証人をお願いします。
※但し、担保提供者の方などに保証人をお願いする場合があります。

本人確認書類（運転免許証等）、印鑑、収入証明書、住民票、納税証明書、購入不動産の資料一式など

要
源泉徴収票、確定申告書等

要

最短5日
審査回答期間は申込書が新生インベストメント＆ファイナンスへ到着してからの期間です。

最短3日
審査結果が出てからの期間となります。

なし

なし

個人事業主の方、会社経営者、日本に在留する外国籍の方（在留カード保持者）、資産管理会社、海外投資家の方が設立された日本法人など様々なお客様にご利用いただいております。
築古アパートでも35年ローンが検討できます。

2.800% ～ 4.100%
変動金利：2.80%〜4.10%
●団体信用生命保険なしの場合　変動金利　2.80%〜3.80%
・新生銀行が公表する短期プライムレート（1.475%：2019年10月1日現在）＋［（1.325%〜2.325%）審査結果により決定いたします］
●団体信用生命保険ありの場合　変動金利　3.10%〜4.10%
・新生銀行が公表する短期プライムレート（1.475%：2019年10月1日現在）＋［（1.625%〜2.625%）審査結果により決定いたします］

●変動金利見直し時期（年2回）
（1）毎年4月1日（適用月6月分より）
（2）毎年10月1日（適用月12月分より）

2.907% ～ 15.000%

変動金利

店頭

300万円 ～ 10億円
10万円単位
※1物件当たり上限5億円とさせていただきます。
※個人（個人事業主を含む）のお客様は、上限5億円とさせていただきます。

不可

3年 ～ 35年
融資期間は3年〜35年（返済回数：36回〜420回）となります。

あり（加入任意／保険料：込み）
新生インベストメント＆ファイナンス指定の団体信用生命保険にご加入いただけます。
また、次の条件をすべて満たす個人（国内居住者）のお客様が加入対象となります。
1．融資実行時満20歳以上66歳以下で、完済時満80歳以下のお客様
2．戸建住宅・戸建アパート土地建物、区分マンション等の住宅物件の購入資金（新築・中古物件共）
3．戸建住宅・戸建アパート等住宅物件建物の建築資金
4．戸建住宅・戸建アパート等住宅物件建物を建築する目的で購入する土地購入資金
5．上記2〜4の資金で他の金融機関から借り入れた住宅ローンの借換え資金
6．住宅物件のリフォーム資金又はその借換え資金
7．融資金額：最低300万円以上、上限1億円以内

※詳しくはお問い合わせください。

なし

別
事務手数料は、融資金額の1.00%〜2.00%（消費税別）
※但し、最低100,000円＋消費税。　年会費はありません。

なし

別
融資額に応じて印紙代をご負担いただきます。

口座振込

元利均等返済、元金均等返済

口座引落
お客さまご指定の銀行口座から自動引落になります。

毎月14日

不可

要
2.00%
●全額繰上返済の場合
元金残高に対して、2.00%の期限前返済違約金をいただきます。
●一部繰上返済の場合
一部繰上返済される元金に対して、2.00%の期限前返済違約金をいただきます。

年率20.00%

・火災保険：投資用不動産購入の場合は、原則火災保険にご加入いただき、新生インベストメント＆ファイナンス第一位順位の質権設定を行います。
・収入と支出のバランスを大切に、無理のない返済計画を

新生インベストメント＆ファイナンス株式会社
東京都千代田区外神田3-12-8　住友不動産秋葉原ビル
東京都知事(2)第31653号
日本貸金業協会会員006009号